Biciuliai Huis XV

Het Biciuliai House XV-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 77410 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 12-13,5%. De looptijd van de lening is 9 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen 9 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 9 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als D. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Projecten met de classificaties "A+", "A", "A-" vertegenwoordigen ongeveer 9% op het platform, terwijl projecten met de classificaties "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met de classificaties "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten die een classificatie van D hebben. Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risicograad van het project. Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met classificaties C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 80%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% valt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00000799-15 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.