Bijenvallei XIII Woonwijk

Het project Bee Valley XIII Housing Estate uit Litouwen zoekt investeringen van 200.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 8,6-10,6%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 37%, wat binnen het maximale limiet van 70% valt. De LTV-ratio is een belangrijke financiële indicator, vooral bij hypotheekleningen, en vertegenwoordigt het leenbedrag als een percentage van de marktwaarde van het onderpand. Een lagere LTV-ratio vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001236-13 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform heeft in november 2023 een licentie verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is moeilijk te verkrijgen, met slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa die deze begin 2024 hadden verkregen.

Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door beleggingsportefeuilles te diversifiëren.