Bijenvallei Woonwijk

Het project Bee Valley Housing Estate uit Litouwen zoekt investeringen van 170.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 7,5-9,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als A. Risicobeoordelingen worden verstrekt om het risiconiveau van het project beter te begrijpen. Beoordelingen van A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen van C of D, maar dat de rendementen dienovereenkomstig lager zullen zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 15%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij onderpandleningen. In dit geval geeft een LTV van 15% aan dat het leenbedrag 15% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een andere activa). De maximaal toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. Dergelijke LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001236 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.

Let op dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In EU-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.