Appartementen op Nugaletoju-straat, Vilnius

Het project "Appartementen aan de Nugaletoju-straat, Vilnius" uit Litouwen werft investeringen van 78.000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 12-14%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C-. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Classificaties A en B suggereren een lager investeringsrisico in vergelijking met investeringen in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij investeringen in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 75%. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 75% aan dat het leenbedrag 75% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).

Het interne projectnummer is P00001203 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. Crowdfunding wordt niet verboden door de Deposit Insurance and Investor Responsibility Law in EU-landen.