Appartementen op Moliakalniostraat, Vilnius XVI

Het project Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius XVI uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 70.000 euro met als doel herfinanciering en een verwacht jaarlijks rendement van 8%. De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 6 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 61%, en deze waarde valt binnen de vastgestelde maximale waarde van 85%. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie van het project te waarborgen. Hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001226-16 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.