Appartementen aan de Moliakalnio-straat, Vilnius II

Het project Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius II uit het land Litouwen werft investeringen van 70.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 13-14,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als D, wat wijst op een gemiddeld risiconiveau. Het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn van "A+" tot "D", waarbij hogere ratings wijzen op een lager investeringsrisico maar mogelijk lagere rendementen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 57%, binnen het maximale limiet van 79%. Het interne nummer van het project is P00001244-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie wordt als complex beschouwd, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hadden verkregen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door de investeringen te diversifiëren. Crowdfunding is niet verboden door de Deposit Insurance and Investor Responsibility Law in EU-landen.