Appartementen "Antakalnio ritme" VII

De appartementen van het project "Antakalnio ritme" VII uit Litouwen zoeken investeringen ter waarde van 131.999 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,9-11,9%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 69%, wat binnen de maximale waarde van 70% valt. De LTV-ratio, de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand, is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 69% aan dat het leenbedrag 69% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001150-8 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.