Appartement op Zirmunu-straat in Vilnius

Het project "Appartement in de Zirmunu-straat in Vilnius" uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 85.000 euro met als doel herfinanciering en een verwacht jaarlijks rendement van 8,5-10,5%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 9 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 9 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 50%. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral op het gebied van beveiligde leningen. In dit geval geeft een LTV van 50% aan dat het leenbedrag 50% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001280 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.