Appartement op Polockostraat, Vilnius II

Het Apartment on Polocko Street, Vilnius II project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 150.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 7,5-8,5%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 53%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 67% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral op het gebied van beveiligde leningen. In dit geval geeft een LTV van 53% aan dat het leenbedrag 53% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen heeft in het project.

Het interne projectnummer is P00001422-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.