Appartement op Algirdostraat, Vilnius II

Het project "Appartement op Algirdostraat, Vilnius II" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 35000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2-11,2%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. Beoordelingen A en B suggereren dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 68%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij zekerheidstelling. In dit geval geeft een LTV van 68% aan dat het leenbedrag 68% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001235-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.