Appartement K31-40, Vilnius

Het investeringsproject "Appartement K31-40, Vilnius" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 87250 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 7,3-9,3%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als A-. Projecten met beoordelingen van "A+", "A", "A-" vormen ongeveer 9% op het platform, terwijl projecten met beoordelingen van "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. Risicobeoordelingen worden verstrekt om het risico van het project beter te begrijpen. Beoordelingen A en B geven een lager investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 64%. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft. Het interne nummer van het project is P00001227 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.