Rumah-rumah Bicėnai (Rumah-rumah Lapinas) XXXIV

Rancangan The Houses of Bicėnai (The Houses of Lapinas) XXXIV dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 444,600 euro dengan matlamat pembiayaan semula dan pulangan tahunan dijangka sebanyak 9.7-11.7%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah selama 11 bulan, menunjukkan tempoh bagi peminjam untuk membayar semula jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 11 bulan selepas menerima pinjaman.

Rancangan ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 60%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 70%. Nilai LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Had LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00000744-37 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.