Studio Kalvariju jln. 8, Vilnius II

Projek Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 200,000 euro untuk pengambilan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 10-12.5%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai B-. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding dengan melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah seterusnya apabila melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 54%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 54%. Nombor projek dalaman adalah P00001237-2 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah menjelang awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Perlu diingatkan bahawa maklumat di platform tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.