Rumah Sakura, Marijampole

Projek Sakura Homes, projek Marijampole dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 650,000 euro untuk pembiayaan semula dengan pulangan tahunan dijangka 9.2-9.8%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 64%, yang berada dalam nilai maksimum 85%. Nisbah LTV, iaitu nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan, adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan yang dijamin. Dalam kes ini, LTV sebanyak 64% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 64% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah menunjukkan risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001405 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak sepatutnya dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.