Rumah-rumah di kawasan Vasara III

Projek Rumah di kawasan Vasara III dari Lithuania sedang mengumpul pelaburan sebanyak 37000 euro untuk pembelian Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 9.1-11%. Tempoh pinjaman adalah 18 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 18 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai B. Di platform tersebut, kira-kira 9% projek mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, adalah projek dengan penarafan "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang lebih sedikit, kira-kira 30%, dan projek yang tinggal mempunyai penarafan D. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah berbanding pelaburan dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 37%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 70%. Had LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001216-3 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk melabur secara bertanggungjawab dengan meratakan pelaburan anda. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.