Tempat Tinggal Dzintaru Park

Projek Dzintaru Park Residence dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 1,131,600 euro untuk pengambilan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka 11.5-15%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah 9 bulan, bermakna tempoh masa bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 9 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai C+. Laman web platform tersebut menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza - dari "A+" hingga "D". Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah daripada melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangannya juga akan lebih rendah jika anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 60%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 79%. Nilai LTV maksimum yang dibenarkan bagi projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.

Nombor projek dalaman adalah P00001239 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menyatakan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.