Pangsapuri di Jalan Sodu, Vilnius I

Apartmen di Jalan Sodu, Projek Vilnius I dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 110,000 euro dengan refinasinya dan pulangan tahunan dijangka sebanyak 7.5-9%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 76%. Sekatan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek yang lebih stabil. LTV yang lebih rendah bermakna risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001363 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.

Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur di negara-negara EU.