Pangsapuri di Jalan Kuosu, Klaipeda

Projek "Apartmen di Jalan Kuosu, Klaipeda" dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 261,800 euro untuk pembelian semula dengan pulangan tahunan dijangka antara 8.6-10.6%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 76%, yang berada dalam had maksimum 85% yang ditetapkan untuk projek tersebut. Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek tersebut. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah menunjukkan risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek tersebut.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001348 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform tersebut tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.