Pangsapuri K31-40, Vilnius

Projek pelaburan "Apartment K31-40, Vilnius" dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 87250 euro untuk pengambilan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka antara 7.3-9.3%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam perlu membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 12 bulan selepas menerima pinjaman. Tahap risiko projek di platform dinilai A-. Projek dengan penarafan "A+", "A", "A-" membentuk kira-kira 9% di platform, manakala projek dengan penarafan "B+", "B", "B-" membentuk majoriti sebanyak 58%. Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dan projek yang tinggal mempunyai penarafan D. Penarafan risiko disediakan untuk lebih memahami risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding pelaburan dalam kredit dengan penarafan C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah sekiranya melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 64%. Had LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan projek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek. Nombor dalaman projek ini adalah P00001227 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian bahawa platform menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan dengan bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.