Truša māja (Truša māja) XXIV

Ēzeļa māja (The Hare's House) XXIV projekts no Lietuvas meklē ieguldījumus 87250 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 10,5-12%. Aizdevuma termiņš ir 10 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 10 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Platforma norāda, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Projekti ar novērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9%, kamēr projekti ar novērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un atlikušie projekti ir novērtēti ar D. Riska novērtējumi ir paredzēti, lai labāk izprastu projektu riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem C vai D novērtējumā, bet atdevēji būs zemāki, attiecīgi ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projekta Aizdevuma vērtības (LTV) attiecība ir 59%, kas ir iekļauts maksimālajā vērtībā 70%. Maksimālais atļautais LTV projekta gadījumā ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo situāciju projektam. Piemēram, zemāks LTV nozīmē mazāku nokavējuma risku, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00000744-26 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulētāja ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfunding nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.