Nekustamā īpašuma attīstība
Terramisu VII projekts no Latvijas piesaista investīcijas 100 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 11,3-13,8%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti ar "A+", "A", "A-", kamēr vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti ar "B+", "B", "B-". Projekti ar novērtējumu "C+", "C", "C-" aptuveni veido 30%, bet pārējie ietilpst kategorijā D. Projekti ar A un B novērtējumu ietver zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem C vai D novērtējuma aizdevumos, bet atdevumi būs atbilstoši zemāki, ieguldot zemāka riska projektos.
Projekta Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 47%, kas ietilpst maksimālajā 50% ierobežojuma robežās. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas objekta tirgus vērtību) ir nozīmīgs rādītājs finansēs, īpaši ķīlas pamatā esošajā aizdevumā. LTV 47% norāda, ka aizdevuma summa ir 47% no pašreizējās ķīlas objekta tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Šādi LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, zemāks LTV nozīmē zemāku nokavējuma risku, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.
Iekšējais projekta numurs ir P00001061-8 licencētajā crowdfunding platformā Profitus no Lietuvas. Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst uzskatīt par ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldījumi vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savu portfeli. Eiropas Savienības valstīs crowdfunding nav aizliegts saskaņā ar Depozītu garantiju un ieguldītāju kompensācijas likumu.
