Ēkas Pamenkalnio ielā 40, Viļņā

Projekts Premises iela Pamenkalnio ielā 40, Viļņa no Lietuvas piesaista ieguldījumus apmērā 2 000 000 eiro ar mērķi refinansēt un ar gaidāmo gada atdevi 9-12%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu 12 mēnešu laikā. Šajā gadījumā aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta Aizdevuma uz vērtību (LTV) attiecība ir 54%, un šī vērtība ir iekļauta noteiktajā maksimālajā vērtībā 77%. Aizdevuma uz vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošināto aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 54% norāda, ka aizdevuma summa ir 54% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimāli pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001388 licencētajā crowdfundingu platformā Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošā ESMA novembrī 2023.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu ar risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.