Pragiedruliu 6. māja III

Projekts Pragiedruliu 6. nams III no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 147 000 eiro nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 9,2-10,2%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā tiek novērtēts kā B-. Platformas tīmekļa vietnē norādīts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Novērtējumi A un B norāda uz zemāku gaidāmo ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevēs būs zemākas attiecīgi, ja ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projektam ir Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība 66%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 70%. LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001111-3 licencētajā crowdfundingu platformā Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes līdzi risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.