Priežu meža svaiguma apartamenti IV

Zemes attīstības projekts Pine Forest Freshness Apartments IV no Lietuvas piesaista ieguldījumus 100 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 10,9-11,9%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C+. A vai B vērtējums norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldot aizdevumos ar C vai D vērtējumu, bet atdevēs būs zemāka atbilstoši, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projekta Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība ir 27%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001192-4 uz licencētas ziedojumu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas ziedojumu regulētāja ESMA 2023. gada novembrī. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.