Pārfinansēšana
Pieniu Apartments projektu no Lietuvas piesaista investīcijas apmērā 122 300 eiro refinansēšanai ar gaidāmo gada atdevi 11,9-13,9%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.
Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C+. A vai B vērtējums norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldot aizdevumos ar C vai D vērtējumu, bet atdevēs būs zemāka attiecīgi, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.
Projektam ir Aizdevuma pret Īpašuma vērtību (LTV) attiecība 53%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Aizdevuma pret Īpašuma vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, it īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 53% norāda, ka aizdevuma summa ir 53% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita ķīla).
Iekšējais projekta numurs ir P00001193 licencētajā crowdfunding platformā Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulatora ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.
