Nekustamā īpašuma attīstība
Ieguldījumu projekts "Pheasant Street Houses IV" no Lietuvas vāc €47,400 nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 9.2-10.7%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir €100.
Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma pamatsumma un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc līdzekļu saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B-. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D." Riska novērtējumi paredzēti, lai labāk saprastu projektu riska līmeni. A vai B novērtējums norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem aizdevumos ar C vai D novērtējumiem, bet atdevi attiecīgi būs zemāka, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.
Projektam ir Aizdevuma pret Īpašuma vērtību (LTV) attiecība 49%, kas ir iekļauts maksimālajā vērtībā 70%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 49% norāda, ka aizdevuma summa ir 49% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita īpašuma veids). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.
Iekšējais projekta numurs ir P00000921-4 uz licencētas masveida finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā saņēma licenci 2023. gada novembrī no Eiropas masveida finansēšanas regulētāja ESMA.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr ietver risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.
