Ceļš uz mājām XX

Ceļš uz mājām XX projekts no Lietuvas vāc ieguldījumus 100 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 9,9-11,9%. Aizdevuma termiņš ir 7 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 7 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā tiek novērtēts kā C+. Projekti ar vērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9% no platformas, kamēr projekti ar vērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar vērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30% no platformas, bet atlikušie projekti tiek novērtēti kā D. Vērtējumi A un B norāda uz zemāku gaidāmo ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar vērtējumiem C vai D, bet atdevumi būs atbilstoši zemāki, ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projekta aizdevuma vērtības attiecība pret tirgus vērtību (LTV) ir 67%, kas ietilpst maksimālajā vērtībā 70%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret nodrošinājuma tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošināto aizdevumu gadījumā. Šajā gadījumā LTV 67% norāda, ka aizdevuma summa ir 67% no pašreizējās nodrošinājuma tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība).

Projekta iekšējais numurs ir P00000722-20 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA 2023. gada novembrī. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nodaļu risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.