Namas Pasilės g. 1, Vilnius

Projekts Namas Pasiles iela 1, Viļņa no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 120 100 eiro nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 9,2-11,2%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B-. Platformas mājaslapā ir minēts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Riska novērtējumi ir paredzēti, lai labāk saprastu projektu riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevi attiecīgi būs zemāka, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projekta Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība ir 52%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Aizdevuma-pret-Īpašuma attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, it īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 52% norāda, ka aizdevuma summa ir 52% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita īpašums). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001205 licencētajā crowdfundingu platformā Profitus no Lietuvas. Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.