Daudzdzīvokļu īpašums Tolimosios ielā, II

Multidzīvokļu projekts Tolimosios iela, II no Lietuvas meklē ieguldījumus 120 000 eiro apmērā refinansēšanai ar gaidāmo gada atdevi 11-13%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projekta Aizdevuma pret nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 59%, kas ietilpst maksimālajā 70% ierobežojuma robežās. Maksimālais atļautais LTV projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, zemāks LTV samazina nokavējuma risku, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Projekta iekšējais numurs ir P00001246-2 uz licencētas masu finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo līdz 2024. gada sākumam Eiropā bija vairāk nekā 1000 platformu, bet tikai 150 izdevās iegūt šo licenci. Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.