Māja Kojelaviča ielā, Viļņa

Projekts House on Kojelavičiaus ielā, Vilnā no Lietuvas valsts piesaista investīcijas apmērā 102 300 eiro nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 10,5-12%. Aizdevuma termiņš ir 18 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 18 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti kā "A+", "A", "A-", savukārt vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti kā "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un pārējie projekti ir novērtēti kā D. Riska novērtējumi ir paredzēti, lai labāk saprastu projekta riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevi būs attiecīgi zemāka, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība 52%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Iekšējais projekta numurs ir P00001200 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.