Pārfinansēšana
Projekts Viesnīca uz Brīvības ielas V no Lietuvas piesaista ieguldījumus apmērā 140 304 eiro refinansēšanai ar gaidāmo gada atdevi 11,5-13,6%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C+. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldot kredītos ar novērtējumu C vai D, bet atdevi būs attiecīgi zemāka, ja iegulsi projektos ar zemāku riska līmeni.
Projekta Aizdevuma pret Īpašuma Vērtību (LTV) attiecība ir 66%, kas ir iekļauts maksimālajā vērtībā 75%. Aizdevuma pret Īpašuma Vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret īpašuma vērtību tirgū) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošinātajos aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 66% norāda, ka aizdevuma summa ir 66% no pašreizējās īpašuma (iespējams, nekustamā īpašuma vai cita aktīva) tirgus vērtības. Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.
Iekšējais projekta numurs ir P00000879-5 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulētāja ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Crowdfunding nav aizliegts Eiropas Savienības valstu Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.
