Galvenā / Kategorijas / Nekustamā īpašuma attīstība / Haigru iela 20a, Kristiine II
Diemžēl šī piedāvājuma termiņš ir beidzies 05.04.2024
6
Vērtība atpakaļ
9

Haigru iela 20a, Kristiine II

70,500 
/ min. 100 
Dalījās Dāniels, Spānija Spānija
Pievienojies 2024.
Jauns komentārs

Nekustamā īpašuma attīstība

Projekts Haigru 20a, Kristiine II no Igaunijas piesaista investīcijas apmērā 70500 eiro Realitātes attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 8,2-9,7%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B+. Projekti ar vērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9% no platformas, bet projekti ar vērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar vērtējumiem "C+", "C", "C-", kas ir mazākumā apmēram 30%, un pārējie projekti ir vērtēti ar D. Riska vērtējumi ir paredzēti, lai labāk saprastu projektu riska līmeni. A vai B vērtējums norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar C vai D vērtējumu, bet atdevēs būs attiecīgi zemākas, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība 31%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 85%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumu gadījumā. Šajā gadījumā LTV 31% norāda, ka aizdevuma summa ir 31% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001175-2 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nodaļu vai visu ieguldījumu zaudēšanas risku. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un investoru atbildības likumā.

9 comments

Viljams, Dānija Dānija
1 gadi atpakaļ
Kāds ir jūsu viedoklis par iespēju ieguldīt šajā nekustamā īpašuma attīstības projektā no Igaunijas kā jaunam cerīgajam investitoram no Dānijas, kurš koncentrējas uz praktiskām ieguldījumu stratēģijām jau no jaunības?
Freja, Dānija Dānija
1 gadi atpakaļ

Atbild uz Viljams

Viljam, es uzskatu, ka ieguldījums šajā nekustamā īpašuma attīstības projektā no Igaunijas ir lieliska iespēja jaunam cerīgajam ieguldītājam kā es no Dānijas. Ar LTV 31% un gaidāmo gadskārtējo atdevi 8.2%, projekts šķiet piedāvājam labs līdzsvaru starp risku un atdevi. Nekustamais īpašums ir konkrēts aktīvs ar iespēju ilgtermiņā augt, padarot to par praktisku ieguldījumu stratēģiju kādam, kurš sāk savu ceļu jaunā vecumā. Esmu pārliecināts, ka šim projektam ir potenciāls ievērojami palielināt manas ietaupījumus laika gaitā, un es esmu sajūsmā par iespēju būt tā daļa.
Jānis, Čehija Čehija
1 gadi atpakaļ
Cik daudz jūs esat gatavs ieguldīt šajā projektā?
Aino, Somija Somija
1 gadi atpakaļ
Es šoreiz izlaidīšu.