Pārfinansēšana
Ieguldījumu projekts "Viesu nams Kontininku iela 5 V" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 106 000 eiro ar mērķi refinansēt un ar gaidāmo gada atdevi 7-8%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir novērtēts kā A+. Projekti ar novērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9% no platformas, bet tie ar novērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu - 58%. Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas ir mazākumā apmēram 30%, un pārējie ir novērtēti ar D. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar novērtējumiem C vai D, bet peļņa būs atbilstoši zemāka, ja ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.
Projekta Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 7%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 58%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas pamatā esošajā aizdevumā. Šajā gadījumā LTV 7% norāda, ka aizdevuma summa ir 7% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita īpašums).
Iekšējais projekta numurs ir P00000853-5 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo līdz sākumam 2024. gadā Eiropā bija vairāk nekā 1000 platformu, un tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Crowdfunding nav aizliegts Eiropas Savienības valstu Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.
