Filleo Palanga IV

Filleo Palanga IV projekts no Lietuvas vāc investīcijas 100 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gadskārtējo atdevi 11-13%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C+. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti kā "A+", "A", "A-", kamēr vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti kā "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, bet pārējie projekti ir novērtēti kā D. Novērtējumi A un B norāda uz zemāku gaidāmo ieguldījumu risku salīdzinājumā ar ieguldījumiem kredītos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevumi būs zemāki, atbilstoši ieguldot projektos ar zemākiem riska līmeņiem.

Projektam ir Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība 35%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 50%. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001221-4 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfunding regulētāja ESMA novembrī 2023. gadā.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka informāciju platformā nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu par daļēju vai pilnīgu ieguldījumu zaudēšanu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfunding nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.