Iegūstiet 7,25% ienākumus ar Vīnes Donaustadt nekustamā īpašuma projektu

Ieguldiet perspektīvā nekustamā īpašuma finansēšanas projektā Vīnē, 22. rajonā, Donaustadtā, vienā no visstraujāk augošajām pilsētas teritorijām. Šis projekts investoriem piedāvā iespēju iegūt garantētu 7,25% gadā peļņu 15 mēnešu laikā. Investoriem ir tiesības atteikties no piedāvājuma četru dienu laikā pēc ieguldījuma veikšanas un ir iespējams atsaukties 14 dienu laikā pēc līguma noslēgšanas, abos gadījumos bez maksas.

Šis projekts seko pirmā nekustamā īpašuma finansēšanas veiksmīgajam sākumam no uzņēmuma Bauwerk. Ņemot vērā šo veiksmi, uzņēmums Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. nolēma uzsākt jaunu crowdfunding kampaņu, lai atbalstītu jaunu nekustamā īpašuma attīstību.

Uzņēmums Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. tika dibināts 2010. gadā Ing. Esslinger kunga vadībā kā projekta uzņēmums, lai pārvaldītu iepriekšējo projektu turpmākos darījumus. Uzņēmuma vēsture, kopā ar iepriekšējiem projektu uzņēmumiem, liecina par aptuveni 28 000 kvadrātmetru dzīvojamās platības attīstību un realizāciju.

Uzņēmums ir iegādājies un renovējis vecas ēkas, paplašinājis neapstrādātus jumtus un pārdevies pabeigtās dzīvojamās vienības. Kopš 2015. gada, ņemot vērā būvniecības izmaksu un pārdošanas iespēju tirgus tendences, Bauwerk ir koncentrējies uz augstas kvalitātes, tirgus orientētu dzīvojamu ēku būvniecību un pārdošanu Austrijas pilsētu centros un priekšpilsētu attīstības teritorijās.

Bauwerk komandā ir vairāk nekā 20 gadu pieredzes projekta plānošanā, attīstībā un realizācijā. Viņi sadarbojas tikai ar ilggadējiem, reputētiem partneriem plānošanā, būvniecībā, būvuzraudzībā un pārdošanā.

Pašreizējais crowdfunding projekts ietver neliela, ģimenes draudzīga rindu māju kompleksa būvniecību Vīnē, 22. rajonā, kas pašlaik piedzīvo lielāko izaugsmi pilsētā. Rindu mājas Salusgasse ietver gan īpašnieku, gan investoru mērķauditoriju, un līdz šī gada februāra sākumam jau bija pārdotas 83% no vienībām. Katrai rindu mājai ir dārzs, un dažas no tām ir ar jumta terasi.

Bauwerk ir veiksmīgi sadarbojies ar investoriem mezzanīna kapitāla un akciju aizstājējdarījumos. Lai gan banku prasības par kapitāla daļu ir augstas, kā noteikts Basēles regulās, ir nepieciešams nodrošināt nozīmīgu kapitāla daļu, kas paliek saistīta ar bankas finansējumu līdz projekta pabeigšanai (vienību pārdošanai). Šī prasība ierobežo iespēju iegādāties un attīstīt komerciāli izdevīgus projektus nepieciešamajā biežumā.

Emitents ir nodrošinājis nepieciešamo kapitālu un to jau ir izmantojis projektu attīstībai līdz būvniecības gatavības stadijai. Sadarbojoties ar investoriem, tiek nodrošināts, ka var tikt uzsākti turpmāki projekti. Šis crowdfunding projekts finansēs sešu rindu māju ar dārziem un dažām ar jumta terasēm būvniecību Vīnē, Donaustadtā.

Investori tiek aicināti sniegt uzņēmumam Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. crowdfunding kapitālu kvalificētā subordinētā aizdevuma formā. Šis ieguldījums paātrinās uzņēmuma izaugsmi. Investori saņems savas peļņas no īpašuma pārdošanas ieņēmumiem. Piedāvājuma galvenie parametri ir: minimālais finansēšanas apjoms (slieksnis): 150 000 EUR, maksimālais finansēšanas apjoms (limits): 249 900 EUR, crowdfunding abonēšanas periods: 30 dienas, crowdfunding termiņš: 15 mēneši, bonusa procentu likme priekšlaicīgajiem dalībniekiem: 7,25% gadā, garantēta visam līguma termiņam pat tad, ja tiek atmaksāts priekšlaicīgi. Pienāc pie mums atbalstīt augstas kvalitātes dzīvojamās īpašuma attīstību vienā no Vīnes dinamiskākajiem rajoniem un baudīt stabilu un pievilcīgu ieguldījuma atdevi.