Dupleksa Raisiu iela, Viļņa II

Projekts Duplex Raisiu iela, Vilnius II no valsts Lietuva piesaista investīcijas apmērā 73055 eiro nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gada atdevi 10,5-12,5%. Aizdevuma termiņš ir 6 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 6 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Aptuveni 9% no platformā esošajiem projektiem ir novērtēti kā "A+", "A", "A-", kamēr vairums, aptuveni 58%, ir novērtēti kā "B+", "B", "B-". Ir arī projekti ar novērtējumiem "C+", "C", "C-", kas veido aptuveni 30%, un pārējie projekti ir novērtēti kā D. Projekta riska novērtējumi ir paredzēti, lai labāk saprastu projekta riska līmeni. Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevēs būs attiecīgi zemākas, ja ieguldīsiet projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma pret Īpašuma vērtību (LTV) attiecība 52%, kas ir ietvertajā maksimālajā vērtībā 70%. Iekšējais projekta numurs ir P00001208-2 uz licencētas crowfunding platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowfunding nav aizliegts Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.