Nekustamā īpašuma attīstība
"Biciuliu Future Homes XVI" projekts no Lietuvas piesaista investīcijas 100 000 eiro apmērā nekustamā īpašuma attīstībai ar gaidāmo gadskārtējo atdevi 10,5-12,5%. Minimālā ieguldījuma summa ir 100 eiro.
Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.
Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā C. Platformas tīmekļa vietnē ir teikts, ka ir 10 dažādi riska novērtējumi, kas svārstās no "A+" līdz "D". Novērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldot aizdevumos ar novērtējumiem C vai D, bet atdevēs būs zemāks atbilstoši, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.
Projekta Aizdevuma-tu-vērtību (LTV) attiecība ir 48%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Aizdevuma-tu-vērtību attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumu gadījumā. Šajā gadījumā LTV 48% norāda, ka aizdevuma summa ir 48% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā pieļaujamā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.
Iekšējais projekta numurs ir P00000744-16 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošā ESMA novembrī 2023.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr ietver risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savu portfeli.
