Dzīvokļi Vaivorykštės ielā, Palanga III

Dzīvokļu projekts Apartments Vaivorykstes ielā Palangā III no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus 185 000 eiro apmērā refinansēšanai ar gaidāmo gada atdevi 10,2-13%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 6 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 6 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B-. Projekta riska novērtējumi paredzēti, lai labāk saprastu projektu riska līmeni. A un B novērtējums norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījot aizdevumos ar C vai D novērtējumu, bet atdevēja būs attiecīgi zemāka, ja ieguldīsiet projektos ar zemāku riska līmeni.

Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 44%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 70%. Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam. Šādi LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001238-3 licencētajā crowdfunding platformā Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfunding regulatora ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.