Dzīvokļi Vaivorykštės ielā, Palangā

Projekts "Dzīvokļi Vaivorykstes ielā Palangā" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 245 000 eiro refinansēšanai ar gaidāmo gada peļņu no 10,2 līdz 13%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta riska līmenis platformā ir norādīts kā B-. Platformā projekti ar vērtējumiem "A+", "A", "A-" veido aptuveni 9%, projekti ar vērtējumiem "B+", "B", "B-" veido lielāko daļu platformā, proti, 58%. Ir arī projekti ar vērtējumiem "C+", "C", "C-", kas ir mazākumā apmēram 30%, un pārējie projekti ir vērtēti ar D. Vērtējumi A un B norāda, ka gaidāmais ieguldījumu risks ir zemāks nekā ieguldījumi aizdevumos ar vērtējumiem C vai D, bet ienākumi būs attiecīgi zemāki, ja ieguldot projektos ar zemāku riska līmeni.

Projekta Aizdevuma-pret-nodalījuma (LTV) attiecība ir 23%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 70%. Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu projektam stabilāku finansiālo stāvokli. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001238 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci no Eiropas crowdfundingu regulējošā ESMA novembrī 2023. gadā.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nevar interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes nesīs risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs crowdfundings nav aizliegts saskaņā ar Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumu.