Dzīvoklis Petesos ielā, Viļņā

Projekts "Dzīvoklis Petesos ielā, Viļņā" no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 273 000 eiro ar mērķi refinansēt un ar gaidāmo gada peļņu no 8,5 līdz 9,5%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam ir jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projekta Aizdevuma pret Nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība ir 68%, kas ir iekļauts noteiktajā maksimālajā vērtībā 68%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas objekta tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošinātajos aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 68% norāda, ka aizdevuma summa ir 68% no pašreizējās ķīlas objekta tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, zemāks LTV nozīmē mazāku nokavēšanās risku, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001317 uz licencētas crowdfunding platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, padomu vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumu darbībām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienībā crowdfunding nav aizliegts saskaņā ar Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumu.