Kopfinansēšanas platforma Reinvest24 ieguldījumu vākšanai šādā 2024
Līdzekļu vākšana un kopfinansēšana, izmantojot platformu Reinvest24
Kopfinansēšanas platforma Reinvest24
Reinvest24 ir nekustamā īpašuma līdzekļu piesaistes platforma, kas dibināta 2017. gadā Igaunijā. Platforma darbojas kā vienam pret vienam aizdevumu ieguldījumu veids un piedāvā investoriem iespēju ieguldīt dažādos nekustamā īpašuma projektos piecos Eiropas valstīs: Igaunijā, Latvijā, Moldovā, Spānijā un Vācijā.
Ar vidējo ienesīgumu 14% un lepoties ar nekādu nokavētu projektu skaitu, Reinvest24 nodrošina dažādu nekustamā īpašuma ieguldījumu iespējas, ieskaitot īres īpašumus, attīstības projektus un nekustamā īpašuma nodrošinātus aizdevumus. Investori var sākt ar minimālo ieguldījumu tikai 1 EUR, padarot to pieejamu plašam indivīdu un juridisko personu loksnei.
Reinvest24 ir Asociācijas Nekustamā īpašuma Investīciju Platformu (AREIP) biedrs, kas piešķir platformai ticamības slāni. Lai gan platformai pašlaik nav konkrēta licences numura, tā piedāvā vairākas valodas pieejamībai, ieskaitot angļu, spāņu, vācu un igauņu valodu.
Viena no Reinvest24 galvenajām funkcijām ir tās atpirkuma garantija, kas palīdz aizsargāt investoru līdzekļus gadījumā, ja rodas nokavējumi. Platforma arī nodrošina publiskus statistikas datus, sekundāro tirgu likviditātei un automātisko ieguldīšanas iespēju ērtībai.
Neskatoties uz solīgajiem ienesīgumiem un dažādajām ieguldījumu iespējām, ir dažas potenciālas bažas par Reinvest24. Platformai trūkst Investīciju Starpniecības/Crowdfunding licences, un ir konstatēts interešu konflikts starp platformas īpašniekiem un ieguldījumu projektiem, jo Reinvest24 pārdod tikai aizdevumus, ko izsniedz meitasuzņēmumi.
Turklāt Reinvest24 ir saskārusies ar kritiku par gada pārskatu neizdošanu, ieskaitot 2020. gadu, un vēsturisku aizdevumu grāmatu. Šāda pārredzamības trūkums var radīt jautājumus par platformas finansiālo stāvokli un veiktspēju. Daži ziņojumi liecina, ka Reinvest24 ir likviditātes problēmas, ar finanšu rādītājiem pasliktinoties 2019. gadā salīdzinājumā ar 2018. gadu.
Platformas komandā ir pieredzējuši profesionāļi no Tina Kinnisvarabüroo nekustamā īpašuma aģentūras, kuri sniedz vadību nekustamā īpašuma projektos un pārvaldībā. Izpilddirektors Tanel Orro, ar finanšu akadēmisko fona un aktīvu pārvaldības pieredzi, vada komandu.
Secinājumā, Reinvest24 piedāvā iespēju investoriem diversificēt savus portfeļus ar nekustamā īpašuma ieguldījumiem visā Eiropā. Lai gan platformai ir pievilcīgi ienesīgumi un lietotājam draudzīga saskarne, potenciāliem investoriem rūpīgi jāapsver platformas licences trūkums, pārredzamības jautājumi un finansiālais stāvoklis pirms ieguldījumu lēmumu pieņemšanas.
Ar vidējo ienesīgumu 14% un lepoties ar nekādu nokavētu projektu skaitu, Reinvest24 nodrošina dažādu nekustamā īpašuma ieguldījumu iespējas, ieskaitot īres īpašumus, attīstības projektus un nekustamā īpašuma nodrošinātus aizdevumus. Investori var sākt ar minimālo ieguldījumu tikai 1 EUR, padarot to pieejamu plašam indivīdu un juridisko personu loksnei.
Reinvest24 ir Asociācijas Nekustamā īpašuma Investīciju Platformu (AREIP) biedrs, kas piešķir platformai ticamības slāni. Lai gan platformai pašlaik nav konkrēta licences numura, tā piedāvā vairākas valodas pieejamībai, ieskaitot angļu, spāņu, vācu un igauņu valodu.
Viena no Reinvest24 galvenajām funkcijām ir tās atpirkuma garantija, kas palīdz aizsargāt investoru līdzekļus gadījumā, ja rodas nokavējumi. Platforma arī nodrošina publiskus statistikas datus, sekundāro tirgu likviditātei un automātisko ieguldīšanas iespēju ērtībai.
Neskatoties uz solīgajiem ienesīgumiem un dažādajām ieguldījumu iespējām, ir dažas potenciālas bažas par Reinvest24. Platformai trūkst Investīciju Starpniecības/Crowdfunding licences, un ir konstatēts interešu konflikts starp platformas īpašniekiem un ieguldījumu projektiem, jo Reinvest24 pārdod tikai aizdevumus, ko izsniedz meitasuzņēmumi.
Turklāt Reinvest24 ir saskārusies ar kritiku par gada pārskatu neizdošanu, ieskaitot 2020. gadu, un vēsturisku aizdevumu grāmatu. Šāda pārredzamības trūkums var radīt jautājumus par platformas finansiālo stāvokli un veiktspēju. Daži ziņojumi liecina, ka Reinvest24 ir likviditātes problēmas, ar finanšu rādītājiem pasliktinoties 2019. gadā salīdzinājumā ar 2018. gadu.
Platformas komandā ir pieredzējuši profesionāļi no Tina Kinnisvarabüroo nekustamā īpašuma aģentūras, kuri sniedz vadību nekustamā īpašuma projektos un pārvaldībā. Izpilddirektors Tanel Orro, ar finanšu akadēmisko fona un aktīvu pārvaldības pieredzi, vada komandu.
Secinājumā, Reinvest24 piedāvā iespēju investoriem diversificēt savus portfeļus ar nekustamā īpašuma ieguldījumiem visā Eiropā. Lai gan platformai ir pievilcīgi ienesīgumi un lietotājam draudzīga saskarne, potenciāliem investoriem rūpīgi jāapsver platformas licences trūkums, pārredzamības jautājumi un finansiālais stāvoklis pirms ieguldījumu lēmumu pieņemšanas.
