Pajūrio būstas, Ryga

Latvijos „Seaside Residence“ projektas ieško investicijų 1 800 000 eurų refinansavimui su tikėtu metiniu grąžos procentu nuo 11 iki 14,6 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia, kad skolininkas privalo grąžinti paskolos sumą ir palūkanas per 12 mėnesių po paskolos gavimo. Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 34 proc., kuris yra maksimalaus leidžiamo 60 proc. ribos. LTV santykis yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač turto garantuotų paskolų srityje. Šiuo atveju 34 proc. LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 34 proc. dabartinės užstatymo vertės rinkoje (tikėtina, kad tai yra nekilnojamojo turto ar kitas turtas). Projekto maksimalus leidžiamas LTV yra 85 proc., kas gali būti apribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.

Projektas turi vidinį ID P00001341 licencijuotoje Lietuvos crowdfundingo platformoje „Profitus“. Svarbu pažymėti, kad informacija platformoje neturėtų būti traktuojama kaip rekomendacija, patarimas ar kvietimas naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su „Profitus“ platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse crowdfundingo veikla nėra uždrausta Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.