Ketvirtis Rehetare gatvė, Tartu II

Ketvirčio Rehetare tee, Tartu II projektas iš Estijos renka investicijas sumos 57000 eurų refinansavimui su tikėtu metiniu grąžos lygiu nuo 9,1 iki 10,6%. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolos sumą ir palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B. Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likusieji projektai turi įvertinimus D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtinas investicijų rizikos lygis yra mažesnis nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąžos bus atitinkamai mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 34%, kas yra mažesnis nei nustatytas maksimalus 65% vertės lygis. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstatu grąžinamų paskolų srityje. Šiuo atveju LTV 34% rodo, kad paskolos suma sudaro 34% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė).

Vidinis projekto numeris yra P00001212-2 licencijuotoje crowdfundingo platformoje Profitus iš Lietuvos. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungoje crowdfundingo neapdraudžia Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymas.