Namai Vasara III rajone

Projekto Houses in the Vasara III neighborhood iš Lietuvos renka investicijas sumos 37000 eurų nekilnojamojo turto įsigijimui su tikėtina metine grąža nuo 9,1 iki 11%. Paskolos terminas yra 18 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 18 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B. Platformoje apie 9% projektų turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma, apie 58%, yra projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", kurie sudaro maždaug 30%, o likusieji projektai turi įvertinimą D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtinas investicijų rizikos lygis yra mažesnis nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąža bus atitinkamai mažesnė, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 37%, kas yra nustatytos maksimalios vertės, 70%, ribose. Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti projektui stabilų finansinį padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma numatyto nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001216-3 licencijuotoje Lietuvos krūvinių finansavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos krūvinių finansavimo reguliuotojo ESMA.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti interpretuojama kaip rekomendacija, patarimas ar kvietimas naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimą, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse krūvinių finansavimas nėra draudžiamas įstatymuose dėl indėlių draudimo ir investuotojų atsakomybės.