Demus Nida Plėtra, X

Demus Nida Development, X projektas iš Lietuvos renka investicijas suma 325,000 eurų su tikslu refinansuoti ir tikėtinu metiniu grąžos procentu nuo 8 iki 10.5%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 10 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir palūkanas už paskolą. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 10 mėnesių po jos gavimo.

Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 50%, kuris yra nustatytame maksimaliame 65% vertės riboje. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užtikrinto skolinimo srityje. Šiuo atveju 50% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 50% dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma numatyto nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001335-10 licencijuotoje Lietuvos crowfunding platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos crowfunding reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m., tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi tolimesnių sandorių. Investavimas visada neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimą, diversifikuojant savo investicijas. ES šalyse crowfundingas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.