Kampo viešbutis_antikvarinis V

Corner Hotel_antique V projektas iš Lietuvos renka investicijas, siekiančias 80200 eurų nekilnojamojo turto įsigijimui su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 12,5 iki 14,5%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.

Paskolos terminas yra 6 mėnesiai, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti pasiskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 6 mėnesius po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C-. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo "A+" iki "D". Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma projektų, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, likę projektai įvertinti D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į kreditus su įvertinimais C ar D, tačiau atitinkamai grąžos bus mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 75%, kas yra nustatytos maksimalios vertės, 84%, ribose. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato paskolose. Šiuo atveju 75% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 75% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką kreditorui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma numatoma rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001164-5 licencijuotoje Lietuvos krupinių finansavimo platformoje Profitus. Platforma nurodo, kad jie gavo licenciją lapkričio mėnesį 2023 iš Europos krupinių finansavimo reguliuotojo ESMA.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicijų paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visuomet susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.