Pajūrio būstas, Riga VII

Latvijos projektas "Pajūrio rezidencija, Riga VII" renka investicijas, siekiančias 227 500 eurų, skirtas pertvarkymui su tikėtina metine grąža nuo 9 iki 11 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo. Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 53%, kuris yra nustatytos maksimalios vertės, lygaus 60%, ribose. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užtikrintųjų paskolų srityje. Šiuo atveju 53% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 53% dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė).

Vidinis projekto numeris yra P00001341-7 licencijuotoje Lietuvos žiedinės finansavimo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją iš Europos žiedinio finansavimo reguliuotojo ESMA 2023 m. lapkričio mėn. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėtina, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkrečia investicijų paslauga ir neturėtų būti laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visuomet neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse žiedinis finansavimas nėra draudžiamas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.