Verslo centras P40, Vilnius

Projektas Verslo centras P40, Vilnius iš šalies LT renka investicijas sumos 3 000 000 eurų nekilnojamojo turto įsigijimui su tikėtina metine grąža nuo 8 iki 12%. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolos sumą ir palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje įvertintas kaip A-. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo "A+" iki "D". Apie 9% projektų platformoje turi įvertinimus "A+", "A", "A-", o dauguma, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likusieji projektai turi įvertinimą D. Rizikos įvertinimai skirti geriau suprasti projekto rizikingumą. Įvertinimai A ir B rodo mažesnį tikėtiną investicijų riziką lyginant su investavimu į kreditus su C ar D įvertinimais, tačiau grąžos bus mažesnės atitinkamai investuojant į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projektas turi Paskolos ir Vertės (LTV) santykį 59%, kuris yra mažesnis nei maksimali vertė 75%. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu suteikiamose paskolose. Šiuo atveju LTV 59% rodo, kad paskolos suma sudaro 59% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė).

Vidinis projekto numeris yra P00001217 licencijuotoje susivienijimo platformoje Profitus iš Lietuvos. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iki 2024 m. pradžios Europoje iš virš 1000 platformų tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti suprantama kaip rekomendacija, ženklas ar kvietimas naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi tolimesnių sandorių. Investavimas visada kelia riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.