Butai Vaivorykštės gatvėje, Palangoje IV

Projekto Butai Vaivorykštės gatvėje, Palangoje IV iš Lietuvos šalies, siekia pritraukti investicijas sumos 429 576 eurų refinansavimui su tikėtina metine grąža nuo 9,2 iki 11,2 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 48%, kas yra mažiau nei nustatyta maksimali vertė 70%. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užtikrintojo skolinimo srityje. Šiuo atveju 48% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 48% dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatomos nesumokėjimo rizikos, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001238-4 licencijuotoje kruporundingo platformoje Profitus iš Lietuvos. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos kruporundingo reguliuotojo ESMA. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesniems sandoriams. Investavimas visada neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investavimą, diversifikuojant investicijas. Europos Sąjungos šalyse kruporundingas nėra uždraustas Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymo.