Butai Vaivorykštės gatvėje Palangoje

Projektas "Butai Vaivorykštės gatvėje Palangoje" iš Lietuvos šalies renka investicijas sumos 245 000 eurų refinansavimui su tikėtina metine grąža nuo 10,2 iki 13 proc. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas privalo grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip B-. Platformoje projektai su įvertinimais "A+", "A", "A-" sudaro apie 9 proc., projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-" sudaro daugumą platformoje, t.y. 58 proc. Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", kurie sudaro maždaug 30 proc., o likę projektai turi įvertinimą D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtinas investicijų rizikos lygis yra mažesnis nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau grąžos bus atitinkamai mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 23 proc., kas yra nustatytos maksimalios vertės, t.y. 70 proc., ribose. Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti projektui stabilų finansinį padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma nesumokėjimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavo kapitalo projekte.

Vidinis projekto numeris yra P00001238 licencijuotoje Lietuvos crowdfundingo platformoje Profitus. Platforma teigia, kad jie gavo licenciją 2023 m. lapkričio mėn. iš Europos crowdfundingo reguliuotojo ESMA.

Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nelaikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visuomet neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas. Europos Sąjungos šalyse crowdfundingo veikla neįtraukta į Indėlių Draudimo ir Investuotojų Atsakomybės Įstatymą.